Сегодня: 21.05.2019
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

09:28
Сегодня
09:16
Сегодня
09:00
Сегодня
08:55
Сегодня
08:50
Сегодня
08:15
Сегодня
08:06
Сегодня
07:49
Сегодня
07:38
Сегодня
07:29
Сегодня
07:10
Сегодня
07:09
Сегодня
07:03
Сегодня
06:54
Сегодня
06:52
Сегодня
06:18
Сегодня
06:13
Сегодня
06:09
Сегодня
05:46
Сегодня
05:18
Сегодня
05:14
Сегодня
05:05
Сегодня
04:50
Сегодня
04:41
Сегодня
04:17
Сегодня

Боитесь нового налога? Как продать дачу быстро и выгодно.

В первом квартале 2019 года россияне стали чаще продавать свои дачи. Аналитики портала...

Время: 10:50     Дата: 24.04.2019
Ссылка на источник.
Экономические новости: Боитесь нового налога? Как продать дачу быстро и выгодно. Срочные Новости России и Мира  - Cирнедонгубе ру.
В первом квартале 2019 года россияне стали чаще продавать свои дачи.
Аналитики портала "Мир квартир" отметили, что количество предложений выросло на 8,7%.
В то время как у экспертов площадки "Авито Недвижимость" эта отметка достигла 21,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.Эксперты считают, что причиной массовых продаж загородной недвижимости стали дачная реформа, которая вступила в силу с 1 января, и повышение налога на зарегистрированные по амнистии дачи.Как назначить ценуСпрос на участок зависит не только от его внешнего вида, но и от местоположения.
Начальник отдела экспертов по фондовому рынку "БКС брокер" Василий Карпунин советует не завышать цену при продаже и обращать внимание на транспортную доступность.
По нынешним временам, как заявил он, она сейчас гораздо важнее, чем несколько лет назад.— Надо оценивать дачу в соответствии с рыночными реалиями.
Проще всего продавать земельный участок и сделать скидку на дом, если в его строительство не были вложены значительные суммы, — рассказал эксперт.Предпродажная подготовкаДля выгодной продажи Василий Карпунин также посоветовал сделать лёгкий косметический ремонт: так сказать, довести дом до ума.
Небольшие доработки могут дать значительную прибавку к стоимости.По словам управляющего директора компании "Универ капитал" Артёма Лютика, можно обойтись и без вложений в ремонт.
Лучше перед продажей навести порядок в самих строениях: помыть окна, подкрасить двери, ставни.
Необходимо привести в порядок и сам участок: убрать сухие ветки, выбросить мусор и старый хлам.Для привлечения покупателя эксперт также советует размещать своё предложение везде, где это возможно: в интернет-сообществах, агентствах недвижимости, на досках объявлений.— Очень важно помнить о сезонности продаж.
В тёплое время года можно намного выгоднее продать дачу, нежели в холодное, — отметил Артём Лютик.Заинтересованность покупателя зависит и от фотографий объекта продажи.
Лучше всего сделать несколько снимков самого дома и дачного участка в выгодных ракурсах.Проверка документов— Подойти к продаже загородной недвижимости важно и с юридической точки зрения.
Необходимо убедиться, что все строения узаконены, а сам участок не отягощён никакими обстоятельствами, — пояснил Артём Лютик.Coбиpaть дoкyмeнты для пpoдaжи дaчнoгo yчacткa лyчшe зapaнee, чтoбы мoжнo былo быcтpo oфopмить cдeлкy кyпли-пpoдaжи и пepeдaть пpaвo coбcтвeннocти пoкyпaтeлю.
Для этого понадобится целый пакет документов.Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (EГPH) можно заказать онлайн на сайте Росреестра, взять лично в Росреестре или ближайшем МФЦ.
Стоимость зависит от формы документа и способа подачи заявки.
С помощью этой выписки можно убить сразу двух зайцев.
Во-первых, она показывает покупателю, что продавец действительно является собственником недвижимости.
Во-вторых, доказывает, что на недвижимость не наложены арест и другие ограничения.
Лучше заказать две выписки — отдельно на земельный участок и на саму дачу.Также на руках должна быть справка об отсутствии задолженности.
Если же имеется долг, его необходимо погасить перед продажей дачи.
Потом взять справку об отсутствии задолженности в садово-дачном товариществе.Что касается технических документов, то продавец должен будет пepeдaть пoкyпaтeлю пpoeкт гaзификaции и пoдвeдeния дpyгиx кoммyникaций, a тaкжe тexничecкий плaн и кaдacтpoвый пacпopт нa нeдвижимocть.
Тexничecкий плaн здaния мoжнo cдeлaть в БTИ, а кaдacтpoвый пacпopт oфopмляют в Pocpeecтpe.
Ecли зeмля или дoм нe пocтaвлeны нa yчёт, нyжнo oбязaтeльнo cдeлaть этo.

Экономика

Покупать или подождать. Как летом изменятся ставки по ипотеке.
Покупать или подождать. Как летом изменятся ставки по ипотеке.
Сейчас только 25% заёмщиков, которым был одобрен ипотечный кредит, приходят в банк и...
Гостиница для собак. Сколько стоит передержка домашних животных.
Гостиница для собак. Сколько стоит передержка домашних животных.
За год количество желающих приютить на время чужую собаку выросло на 38%, а кошку — на...
Карточный фокус. Как через банкоматы Сбербанка исчезают деньги.
Карточный фокус. Как через банкоматы Сбербанка исчезают деньги.
— Вечером 6 мая пыталась снять деньги через банкомат Сбербанка на Братиславской, —...
Природа в аренду. За сколько можно снять дачу в разных районах Подмосковья.
Природа в аренду. За сколько можно снять дачу в разных районах Подмосковья.
В каких районах самые дешёвые и самые дорогие дачиСтоимость аренды зависит в первую...

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Новости России

Политика

Единственный день Помпео. Что изменится после визита американского дипломата?.
Единственный день Помпео. Что изменится после визита американского дипломата?.
Ожидать каких-то конкретных договорённостей от визита Майка Помпео в Россию нельзя,...
Эксперты ЭИСИ представили рейтинг лучших практик региональных властей.
Эксперты ЭИСИ представили рейтинг лучших практик региональных властей.
Экспертный институт социальных исследований (ЭИСИ) провёл мониторинг лучших практик...
Минюст проверит активность половины политических партий России.
Минюст проверит активность половины политических партий России.
Министерство юстиций РФ проверит активность большинства из зарегистрированных в...
Загадочная папироса. Почему современная оппозиция смешна?.
Загадочная папироса. Почему современная оппозиция смешна?.
Знаете, а ведь странно, что до сих пор на экранах телевизоров и мониторов не появился...
Правительство Севастополя демонтировало 90 рекламных билбордов «Единой России».
Правительство Севастополя демонтировало 90 рекламных билбордов «Единой России».
В Севастополе по решению правительства, были демонтированы билборды "Севастополь...

Общество

Таргариены, евреи и сувениры из ветхих банкнот. Чем удивила Ночь музеев.
Таргариены, евреи и сувениры из ветхих банкнот. Чем удивила Ночь музеев.
Ежегодная акция "Ночь музеев" прошла 18 мая. Вместо привычных мест, где все уже были...
В финальной серии
В финальной серии "Игры престолов" нашли новый киноляп.
Поклонники популярного телесериала "Игра престолов" заметили в финальной серии...
Представлена карта маршрутов самых удивительных выставок
Представлена карта маршрутов самых удивительных выставок "Ночи в музее" .
Специалисты Департамента культуры Москвы совместно с агентством "Мосгортур" разработали...
Создатели
Создатели "Игры престолов" оправдались за ляп с "отросшей" рукой Ланнистера.
Создатели "Игры престолов" рассказали, что курьёзный эпизод с "отросшей" рукой...
Наши в Каннах. Российские премьеры — о фронтовиках, учителе и эмигранте.
Наши в Каннах. Российские премьеры — о фронтовиках, учителе и эмигранте.
Историю о том, как сложно избавиться от последствий войны, поставил 27-летний ученик...
"Хор Турецкого" в 2020 году расширит гастрольный тур проекта "Песни Победы".
"Хор Турецкого" и арт-группа Soprano планируют расширить географию концертов с программой...
Сёстры Вачовски начали работу над четвёртой частью
Сёстры Вачовски начали работу над четвёртой частью "Матрицы".
Фантастическая кинотрилогия "Матрица" может получить продолжение. Создатель фильма...
Вышел первый трейлер хоррора
Вышел первый трейлер хоррора "Оно-2".
Появился первый трейлер второй части фильма ужасов "Оно". Картина станет продолжением...

Экономика

Покупать или подождать. Как летом изменятся ставки по ипотеке.
Покупать или подождать. Как летом изменятся ставки по ипотеке.
Сейчас только 25% заёмщиков, которым был одобрен ипотечный кредит, приходят в банк и...
Гостиница для собак. Сколько стоит передержка домашних животных.
Гостиница для собак. Сколько стоит передержка домашних животных.
За год количество желающих приютить на время чужую собаку выросло на 38%, а кошку — на...
Карточный фокус. Как через банкоматы Сбербанка исчезают деньги.
Карточный фокус. Как через банкоматы Сбербанка исчезают деньги.
— Вечером 6 мая пыталась снять деньги через банкомат Сбербанка на Братиславской, —...
Природа в аренду. За сколько можно снять дачу в разных районах Подмосковья.
Природа в аренду. За сколько можно снять дачу в разных районах Подмосковья.
В каких районах самые дешёвые и самые дорогие дачиСтоимость аренды зависит в первую...
Греф рассказал, что ожидает экономику России в 2019 году.
Греф рассказал, что ожидает экономику России в 2019 году.
Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что в 2019 году российскую экономику ожидает низкая...
Герман Греф выступил за снижение налогов для предприятий.
Герман Греф выступил за снижение налогов для предприятий.
Глава Сбербанка Герман Греф в интервью в передаче "Действующие лица с Наилей Аскер-заде"...
Эксперты рассказали, кто больше всего в России покупает ценные бумаги.
Эксперты рассказали, кто больше всего в России покупает ценные бумаги.
Эксперты консалтинговых фирм Goldman Group и "Иволга капитал" описали типичных покупателей...
Топливо пугает ценой. Насколько может подорожать бензин к концу мая.
Топливо пугает ценой. Насколько может подорожать бензин к концу мая.
В среду цены на бензин на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже...

Проиcшествия

Якутские полицейские забрали у пьяных родителей пятерых детей.
Якутские полицейские забрали у пьяных родителей пятерых детей.
В Якутии сотрудники полиции забрали у неблагополучной семьи пятерых детей, сообщает...
В Забайкалье пьяный сторож угнал и разбил внедорожник BMW X5.
В Забайкалье пьяный сторож угнал и разбил внедорожник BMW X5.
Пьяный 30-летний сторож придорожного кафе угнал и разбил BMW X5. Об этом сообщают в пресс-службе...
В Москве пожарные спасли 15 человек из горящей гостиницы.
В Москве пожарные спасли 15 человек из горящей гостиницы.
Пожарные потушили возгорание в пятиэтажной гостинице на северо-востоке Москвы в районе...
В Индонезии тигр оторвал голову работнику плантации.
В Индонезии тигр оторвал голову работнику плантации.
В индонезийской провинции Северная Суматра найдены изуродованные части тела 61-летнего...
СК проверяет инцидент с учеником, пытавшимся сбежать из школы через окно.
СК проверяет инцидент с учеником, пытавшимся сбежать из школы через окно.
Следственный отдел Ворошиловского района Ростова-на-Дону проверяет информацию о том,...
Кузнецова рассказала о состоянии брошенной в московской поликлинике девочки.
Кузнецова рассказала о состоянии брошенной в московской поликлинике девочки.
Уполномоченный при президенте России по правам ребёнка Анна Кузнецова рассказала...
На озере в Финляндии перевернулась лодка с россиянами.
На озере в Финляндии перевернулась лодка с россиянами.
В Финляндии на озере Пюхяярви в общине Китеэ перевернулась лодка, в которой находилось...
Лайф публикует видео момента взрыва на АЗС в Серпухове, где погибло три человека.
Лайф публикует видео момента взрыва на АЗС в Серпухове, где погибло три человека.
В распоряжении Лайфа оказалось видео момента взрыва на АЗС в подмосковном Серпухове,...

Спорт

Путин поздравил баскетбольный клуб ЦСКА с победой в Евролиге.
Путин поздравил баскетбольный клуб ЦСКА с победой в Евролиге.
Президент России Владимир Путин поздравил баскетбольный клуб ЦСКА с победой в розыгрыше...
Сборная Франции по хоккею проиграла британцам на ЧМ и покинула элитный дивизион.
Сборная Франции по хоккею проиграла британцам на ЧМ и покинула элитный дивизион.
Сборная Франции по хоккею покидает элитный дивизион, уступив в последнем матче на...
Московский полумарафон. Бегом мимо стен Кремля.
Московский полумарафон. Бегом мимо стен Кремля.
Крупнейший полумарафон России прошёл в столице. Несколько тысяч человек пробежали...
Защитник ФК
Защитник ФК "Краснодар": постараемся сделать всё, чтобы занять второе место.
Защитник футбольного клуба "Краснодар" Урош Спаич в интервью News.ru заявил, что команда...
"Краснодар" прощается с двумя легионерами.
"Краснодар" объявил об уходе из клуба двух легионеров: уругвайского хавбека Маурисио...