Сегодня: 22.07.2019
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

23:52
21.07.2019
23:43
21.07.2019
23:38
21.07.2019
23:22
21.07.2019
23:20
21.07.2019
22:58
21.07.2019
22:58
21.07.2019
22:43
21.07.2019
22:40
21.07.2019
22:26
21.07.2019
22:22
21.07.2019
22:08
21.07.2019
22:03
21.07.2019
21:57
21.07.2019
21:48
21.07.2019
21:35
21.07.2019
21:25
21.07.2019
21:24
21.07.2019
21:14
21.07.2019
21:06
21.07.2019
21:03
21.07.2019
20:48
21.07.2019
20:29
21.07.2019
20:22
21.07.2019
20:21
21.07.2019

Боитесь нового налога? Как продать дачу быстро и выгодно.

В первом квартале 2019 года россияне стали чаще продавать свои дачи. Аналитики портала...

Время: 10:50     Дата: 24.04.2019
Ссылка на источник.
Новости экономики | Последние: Боитесь нового налога? Как продать дачу быстро и выгодно. Срочные Новости России и Мира  - Cирнедонгубе ру.

В первом квартале 2019 года россияне стали чаще продавать свои дачи.

Аналитики портала "Мир квартир" отметили, что количество предложений выросло на 8,7%.

В то время как у экспертов площадки "Авито Недвижимость" эта отметка достигла 21,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.Эксперты считают, что причиной массовых продаж загородной недвижимости стали дачная реформа, которая вступила в силу с 1 января, и повышение налога на зарегистрированные по амнистии дачи.Как назначить ценуСпрос на участок зависит не только от его внешнего вида, но и от местоположения.

Начальник отдела экспертов по фондовому рынку "БКС брокер" Василий Карпунин советует не завышать цену при продаже и обращать внимание на транспортную доступность.

По нынешним временам, как заявил он, она сейчас гораздо важнее, чем несколько лет назад.— Надо оценивать дачу в соответствии с рыночными реалиями.

Проще всего продавать земельный участок и сделать скидку на дом, если в его строительство не были вложены значительные суммы, — рассказал эксперт.Предпродажная подготовкаДля выгодной продажи Василий Карпунин также посоветовал сделать лёгкий косметический ремонт: так сказать, довести дом до ума.

Небольшие доработки могут дать значительную прибавку к стоимости.По словам управляющего директора компании "Универ капитал" Артёма Лютика, можно обойтись и без вложений в ремонт.

Лучше перед продажей навести порядок в самих строениях: помыть окна, подкрасить двери, ставни.

Необходимо привести в порядок и сам участок: убрать сухие ветки, выбросить мусор и старый хлам.Для привлечения покупателя эксперт также советует размещать своё предложение везде, где это возможно: в интернет-сообществах, агентствах недвижимости, на досках объявлений.— Очень важно помнить о сезонности продаж.

В тёплое время года можно намного выгоднее продать дачу, нежели в холодное, — отметил Артём Лютик.Заинтересованность покупателя зависит и от фотографий объекта продажи.

Лучше всего сделать несколько снимков самого дома и дачного участка в выгодных ракурсах.Проверка документов— Подойти к продаже загородной недвижимости важно и с юридической точки зрения.

Необходимо убедиться, что все строения узаконены, а сам участок не отягощён никакими обстоятельствами, — пояснил Артём Лютик.Coбиpaть дoкyмeнты для пpoдaжи дaчнoгo yчacткa лyчшe зapaнee, чтoбы мoжнo былo быcтpo oфopмить cдeлкy кyпли-пpoдaжи и пepeдaть пpaвo coбcтвeннocти пoкyпaтeлю.

Для этого понадобится целый пакет документов.Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (EГPH) можно заказать онлайн на сайте Росреестра, взять лично в Росреестре или ближайшем МФЦ.

Стоимость зависит от формы документа и способа подачи заявки.

С помощью этой выписки можно убить сразу двух зайцев.

Во-первых, она показывает покупателю, что продавец действительно является собственником недвижимости.

Во-вторых, доказывает, что на недвижимость не наложены арест и другие ограничения.

Лучше заказать две выписки — отдельно на земельный участок и на саму дачу.Также на руках должна быть справка об отсутствии задолженности.

Если же имеется долг, его необходимо погасить перед продажей дачи.

Потом взять справку об отсутствии задолженности в садово-дачном товариществе.Что касается технических документов, то продавец должен будет пepeдaть пoкyпaтeлю пpoeкт гaзификaции и пoдвeдeния дpyгиx кoммyникaций, a тaкжe тexничecкий плaн и кaдacтpoвый пacпopт нa нeдвижимocть.

Тexничecкий плaн здaния мoжнo cдeлaть в БTИ, а кaдacтpoвый пacпopт oфopмляют в Pocpeecтpe.

Ecли зeмля или дoм нe пocтaвлeны нa yчёт, нyжнo oбязaтeльнo cдeлaть этo.


Экономика

Аграрный марафон. Как Столыпин строил капитализм в деревне.
Аграрный марафон. Как Столыпин строил капитализм в деревне.
21 июля 1906 года пост председателя Совета министров Российской империи занял Пётр Столыпин....
S&P подтвердило кредитный рейтинг России на уровне ВВВ-.
S&P подтвердило кредитный рейтинг России на уровне ВВВ-.
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's подтвердило суверенный кредитный...
Работа за миллион. Где самые высокие зарплаты.
Работа за миллион. Где самые высокие зарплаты.
В России за два года число миллионеров выросло на 38%. Так, в 2017 году их насчитывалось...
ЦБ РФ отозвал лицензию у московского банка
ЦБ РФ отозвал лицензию у московского банка "Жилкредит".
Центробанк РФ отозвал лицензию у московского банка "Жилкредит". Соответствующий...

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Новости России

Политика

Аграрный марафон. Как Столыпин строил капитализм в деревне.
Аграрный марафон. Как Столыпин строил капитализм в деревне.
21 июля 1906 года пост председателя Совета министров Российской империи занял Пётр Столыпин....
Шутники вместо политиков. Кого выбирает Украина в Верховную раду?.
Шутники вместо политиков. Кого выбирает Украина в Верховную раду?.
В украинскую политику шумной толпой врывается команда актёров, спортсменов, комиков...
Член СПЧ опроверг Лайфу призыв к Мосгоризбиркому о регистрации всех кандидатов.
Член СПЧ опроверг Лайфу призыв к Мосгоризбиркому о регистрации всех кандидатов.
В Совете при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека не...
Берлускони опроверг сообщения о
Берлускони опроверг сообщения о "российском финансировании" партии "Лига".
Бывший премьер Италии Сильвио Берлускони уверен, что партия "Лига" не получала...
ЦИК опроверг слухи о незаконной отбраковке подписей кандидатов в Мосгордуму.
ЦИК опроверг слухи о незаконной отбраковке подписей кандидатов в Мосгордуму.
Центризбирком не зафиксировал ни одного случая, когда подписи реально существующих...

Общество

Скончалась звезда фильма
Скончалась звезда фильма "Государственная граница" Август Милованов.
Народный артист Белоруссии Август Милованов скончался на 83-м году жизни. Об этом сообщается...
В Москве госпитализирован звезда фильма
В Москве госпитализирован звезда фильма "Ширли-мырли" Валерий Афанасьев.
Звезда фильма "Ширли-мырли", народный артист России Валерий Афанасьев госпитализирован...
Умер один из режиссёров фильма
Умер один из режиссёров фильма "Здравствуйте, я ваша тетя!" Юрий Прохоров.
Актёр и режиссёр Юрий Прохоров скончался в возрасте 79 лет. Об этом сообщает пресс-служба...
Умер поэт-шестидесятник Виктор Соснора.
Умер поэт-шестидесятник Виктор Соснора.
Поэт-шестидесятник Виктор Соснора скончался в Санкт-Петербурге на 84-м году жизни. Об...
В Петербурге открылся фестиваль
В Петербурге открылся фестиваль "Кинолес".
В Санкт-Петербурге открылся четвёртый фестиваль "Кинолес", который проводится...
Кустурица назвал русских композиторов лучшими в мире.
Кустурица назвал русских композиторов лучшими в мире.
Знаменитый сербский режиссёр и музыкант Эмир Кустурица считает русских композиторов...
Warner Bros. обещает вернуть
Warner Bros. обещает вернуть "Флинтстоунов" на экраны.
Американский концерн Warner Bros. и компания Brownstone Productions готовят перезапуск комедийного...
Лепс вместе с Сигалом запишут музыкальные произведения для фестиваля
Лепс вместе с Сигалом запишут музыкальные произведения для фестиваля "Жара".
Певец Григорий Лепс объявил о записи музыкальных произведений вместе с американским...

Экономика

Аграрный марафон. Как Столыпин строил капитализм в деревне.
Аграрный марафон. Как Столыпин строил капитализм в деревне.
21 июля 1906 года пост председателя Совета министров Российской империи занял Пётр Столыпин....
S&P подтвердило кредитный рейтинг России на уровне ВВВ-.
S&P подтвердило кредитный рейтинг России на уровне ВВВ-.
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's подтвердило суверенный кредитный...
Работа за миллион. Где самые высокие зарплаты.
Работа за миллион. Где самые высокие зарплаты.
В России за два года число миллионеров выросло на 38%. Так, в 2017 году их насчитывалось...
ЦБ РФ отозвал лицензию у московского банка
ЦБ РФ отозвал лицензию у московского банка "Жилкредит".
Центробанк РФ отозвал лицензию у московского банка "Жилкредит". Соответствующий...
На чём обманывают страховщики и как добиться положенных выплат.
На чём обманывают страховщики и как добиться положенных выплат.
Во время контрольных закупок Центробанк выявил нарушения прав клиентов у половины...
Доллар или евро. Валютные сбережения оказались под угрозой.
Доллар или евро. Валютные сбережения оказались под угрозой.
Многие россияне предпочитают хранить деньги не в банках, а дома наличными. При этом...
Убытки на миллионы. Сколько Кевин Спейси потерял за время сексуальных гонений.
Убытки на миллионы. Сколько Кевин Спейси потерял за время сексуальных гонений.
Кевин Спейси попал в центр сексуального скандала осенью 2017 года. Тогда его обвинил...
В России подорожали торты, но подешевели леденцы.
В России подорожали торты, но подешевели леденцы.
Сладости и десерты в России начинают дорожать. Об этом говорится в отчёте Федеральной...

Проиcшествия

Безработного москвича
Безработного москвича "обезвредили" баллончиком и ограбили на пять миллионов.
У безработного отобрали почти пять миллионов рублей на улице Академика Королёва на...
Парапланерист снял своё крушение на видео и опубликовал его в Сети.
Парапланерист снял своё крушение на видео и опубликовал его в Сети.
В горах Швейцарии парапланерист смог снять своё крушение на видео, затем опубликовал...
В Новосибирске мусоровоз сбил двух девушек на пешеходном переходе, одна погибла.
В Новосибирске мусоровоз сбил двух девушек на пешеходном переходе, одна погибла.
В Новосибирске мусоровоз сбил двух девушек на пешеходном переходе в момент, когда...
Девять человек отравились дымом от пиротехники на свадьбе в Азербайджане.
Девять человек отравились дымом от пиротехники на свадьбе в Азербайджане.
В азербайджанском городе Ширван девять человек отравились дымом от пиротехники в...
В ДНР заявили о подрыве на мине в Донбассе грузовика с пьяными бойцами
В ДНР заявили о подрыве на мине в Донбассе грузовика с пьяными бойцами "Айдара".
Грузовик с боевиками нацбатальона "Айдар" подорвался на мине на подконтрольной...
Опубликовано видео момента спасения работницы АЗС от насильника в Омской области.
Опубликовано видео момента спасения работницы АЗС от насильника в Омской области.
Следственными органами СК России по Омской области продолжается расследование уголовного...
Трое детей получили ожоги из-за хлопка при запуске катера в Башкирии.
Трое детей получили ожоги из-за хлопка при запуске катера в Башкирии.
Трое малолетних детей пострадали в Башкирии после хлопка в моторном отсеке катера...
На севере Индии из-за грозы погибло восемь детей.
На севере Индии из-за грозы погибло восемь детей.
Как минимум восемь детей и один взрослый стали жертвами мощной грозы в одном из селений...

Спорт

Азмун отпраздновал гол в ворота
Азмун отпраздновал гол в ворота "Сочи" в стиле Дзюбы.
Петербургский "Зенит" победил дебютанта чемпионата России "Сочи" со счётом...
Тренера бухарестского
Тренера бухарестского "Динамо" увезли на скорой с матча чемпионата Румынии.
Главный тренер бухарестского "Динамо" Эуджен Нягоэ потерял сознание в ходе матча...
Австралийский пловец отказался вставать на один пьедестал со спортсменом из КНР.
Австралийский пловец отказался вставать на один пьедестал со спортсменом из КНР.
Австралийский пловец Мак Хортон отказался подниматься на пьедестал с китайским спортсменом...
"Рубин" сенсационно в меньшинстве вырвал победу у "Динамо" на 93-й минуте.
Матч на стадионе имени Льва Яшина выдался боевым. Было и удаление Евгения Башкирова,...
Лещенко, Фараон и легенды
Лещенко, Фараон и легенды "Динамо". Как бело-голубые открыли сезон дома.
Матч второго тура чемпионата России между московским "Динамо" и казанским "Рубином"...